近日，看到很多卖房的渠道发朋友圈，描述所在的城市又拍卖了几块地皮，消息一出，要么炒房的蠢蠢欲动，要么干工程的心中窃喜，往后2-5内又有工地收入囊中。其实，刚需想知道：房源更多了，是要跌价吗？各路阶层各有各的算盘。今天只讨论中间那个群体的想法，工程监理人员如果是拿到资源了，要怎么发挥呢？是不是需要资质？需要资质范围？那么问题很好解决的，找家有资质的公司合作，利用它的资质结合自己的资源来捕获资料的最大利益，先瞄准市场就是强者。

不过，监理的责任是非常重大，只要工地上出了事故监理就难辞其咎，责任不管大小肯定是会有的，那么在平时工作中需要怎样履行好自己职责呢？目前涉及到监理行业的法律、法规主要的是《建筑法》、《质量管理条例》、《安全管理条例》以及住建部、公安部以及安监部门等相关部门颁布的规文件、规章和制度，大家在业余时间必须加强学习，这样才会使工作有法可依，熟知这些条文也是很好的保护。大部分工程监理公司对施工上报的文件审批比较草率，不仔细研读，这样的审批结果一旦出现问题就会牵涉颇深。特别是对于关键性施工方案的审批，如果方案中有明显的错误，审批意见显示为”完全同意按此方案施工”，你说这样的审批意见出了问题该找谁？做每项工作都必须慎重，下笔签字前首先要想到身上肩负的责任，出现问题会有何后果，这是监理的关键所在！《建筑法》中规定对应该检查的项目，监理人不进行检查或者不按照规定进行检查出现严重事故就是犯罪。

工程监理

笔者强调：在工程监理合作人在工作中须注重文字书面流程，不能赋予留于口头指令，口头指令不能作为陈堂证供，不受法律保护，在公正面前只有白纸黑字才能作为彼此的权利和义务的代表。充分利用总公司的资质同时，要随时对问题做详细记录，多搜集信息。督促施工过程中施工员按照正常的施工步骤进行，并起到一个监管的作用，让监理仁的职责最大化，从而达到收获最大化。