深圳装修监理告诉您有哪些装修监理乱象

“我为什么要花钱请监理？”很多正在家庭装修的业主都会有这种想法，因为监理费都可以抵一台家用电器了，可很多人并没有意识到花这笔费用其实可以为自己节省大量的精力，也可以避免更大的装修损失。如果家庭装修没有一个专业的“第三方”机构来监督，很容易会让施工方钻空子创造条件。那么我们该如何来避免这些问题呢？下面 深圳装修监理的小编来给大家讲讲关于装修监理的一些行业乱象，让各位业主避开这些乱象。

一：监理行业有乱象 陷阱防不胜防

 自1988年我国在工程建设领域推行监理制度以来，在进20几年的发展中，监理行业从无到有，从小到大，已经成为一支拥有数十万员工规模的行业，可以说，监理行业为提高我国工程建设质量和投资效益、缩短建设周期发挥了巨大的作用。但是，伴随着我国经济发展的“春天”，监理从业人员却并没有感受到“春天”，而颇有“秋风刺骨”的感觉。这是为什么呢？有研究指出，主要是由于监理人员素质和监理行业的乱象。那么监理行业有哪些乱象呢？

1、监理滥竽充数

要从事独立监理一职，首先必须具有监理从业证书，不过家装并没有工装那么严格，这个证书的颁发机构比较杂，导致了很多监理证书都不一样。不管怎样，监理证书依然是从事该职业所必须具备的条件之一，就像我们的大学文凭一样。其次，监理的经验非常重要，一个好监理斋要数十年的现场摸爬滚打，这样他才可以判断装漠中的各种施工工艺是否符合规范，给出最合理的解决方案，工人见到了也会买账，这些知识仅仅靠书本是远远不够的。当然，最重要的是，该监理的人品必须端正，具备应有的职业道德。可目前很多监理都是在滥竽充数，对专业知识是—知半解。

2、和装修捆绑销售

有一阵子，装饰公司很喜欢宣传“装修即送监理”服务，这样的监理不外乎两种情况：要么，该监理是装潢公司内部的质检员；要么，该监理（或公司）私底下与装潢公司有合作。也有个别精明的装潢公司愿意提供一部分监理费补贴，你可以自由去市面上选择监理公司，但同样有羊毛出在羊身上之嫌。   

当然，为了感谢这些装潢公司，这类监理也很愿意给业主推荐合作的装潢公司、供应商，他们还可以从中拿到回扣，少则几千多则上万元。这样的利益共同体给业主带来的伤害不言而喻。

3、用低价作为诱饵

很多人都不愿意掏这笔监理费，于是监理费的高低成了选择的首要标准。可大家对监理具体的工作并不了解，很容易被一些表象给忽悠了，一般低价的监理费并不包含：中央空调、地暖、搭建等配套设备的监理内容、也不包含决算工作。此外，有的监理费是按建筑面积收的，也有的按实际面积收的，所以在听取监理收费时一定要了解对方的计量单位，不能只听取单价。

如何来判断价格是不是合理呢？其实监理的成本很容易计算。一套公寓房正常的装修工期为80天左右，监理一周去3次，那整个工程至少要去30多次，当然还不包括前期陪你去装潢公司看图纸审预算、看暖通设备的预算等。如果一个监理的报价过低，那他很可能通过其他的途径来填补该落差。目前监理行业尚无统一的收费标准，不过好监理的收费通常不便宜。

4、监理身兼多职

 这在监理行业也比较常见，怕就怕有的所谓监理其实是某装潢公司的质检员或者项目经理，他们为了赚点外快，会同时在监理公司兼职。其中很多人并没有通过专业监理机构的培训和考核，充其量也只有某装潢公司的项目经理，甚至是施工员资质，其敬业精神可想而知。

5、发包式经营

 监理行业也会存在发包的现象，有的公司接下单子之后就直接派发给下面挂靠的监理，施工质量的好坏与否、监理是否称职，他们压根不会过问。监理缺乏应有的监督机构，其质量好坏完全凭你运气。

 6、监管尚属空白

独立的家装监理公司是介于装修者和装修公司之间的第三方，它是指专业的家庭装修监理单位接受业主委托和授权，根据国家有关家庭装修的文件、法律和法规，按照监理合同以及装修合同，协助业主对家庭装修工程进行监督管理。

可目前对于这些独立监理们的监管还属于空白，更多还得依靠监理公司及监理本人的素质和管理制度。毕竟专业的事还得要专业的人来做，所以业主们一定要擦亮眼睛，找一家好的监理公司。深圳市建力建设监理有限公司成立十余年，一直以来信奉"科学管理,勤奋工作,诚信守约,热情服务' 的监理工作宗旨,在装饰装修监理实务中,坚持公正性,科学性,服务性的工作原则,做到了既严于管理,做好质量,进度,投资三大控制目标的协调统一,又热情服务,以诚相待,主动,积极的协调各方关系,创造和谐工作氛围,齐心协力实现业主目标.到目前为止,所监理过的各项均保持良好的质量记录。有需要 深圳装修监理的业主欢迎拨打我们的咨询热线0755-26636260。